Sie erwerben eine wunderschöne Villa mit Pool im Neubau. Es ist nach Westen ausgerichtet, das Meer ist nur 18 m davon entfernt. Fertigstellung und Einzug sind für Sommer 2023 geplant.
Die Villa liegt in der 1. Reihe zum Meer, im alten Zentrum von Nin! Meerblick erstreckt sich von allen Etagen der Villa!
Die Villa besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock und hohem Dachboden, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, WC, Abstellraum und einer überdachten Terrasse. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 70,66 m2.
Im ersten Stock gibt es einen Flur und 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Fläche des ersten Stocks beträgt 67,00 m2.
Das hohe Dachgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Jacuzzi-Raum und einer nicht überdachten Terrasse. Die Fläche des hohen Dachbodens beträgt 69,10 m2.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 206,76 m2 und es befindet sich auf einem Grundstück von 214 m2. Im Hof gibt es einen Parkplatz und ein Schwimmbad von 22 m2.
Ausstattung
Preis beinhaltet Möblierung.
Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Es ist aus Betonwand und Ziegel Thermoblock gebaut. Dach ist schräg. Wärmedämmung ist 10 cm dick. Erwarteter Energieausweis ist A. Fenster mit Läden sind aus Holz. Bodenbeläge sind Fliesen. Es gibt insgesamt 7 Klimaanlagen im Haus, davon 2 im Erdgeschoss, 3 im ersten Stock und 2 im Dachgeschoss. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Das Haus hat einen Schornstein und einen Kamin. Der Pool ist mit Mosaik belegt und hat Heizung. Im Dachgeschoss ist Installation für Whirlpool in Vorbereitung.
Lage
Nin ist die älteste kroatische Stadt, nur 15 km von Zadar entfernt. Es hat zahlreiche Sandstrände, von denen der Königsstadt am bekanntesten ist. Nin wird Jahr zu Jahr zu einem interessanteren Reiseziel. Obwohl es eine kleine Stadt ist, hat Nin alles, was Sie für den Alltag und für den Urlaub brauchen. Neben zahlreichen Cafés und Restaurants ist Nin für seinen gut ausgebauten Gesundheitstourismus bekannt, vor allem für die Freiluft-Sommerklinik an einem der Strände, wo es den bekannten Heilschlamm gibt.
Das Zentrum dieser Stadt befindet sich tatsächlich auf einer Insel; verbunden durch zwei Brücken. Es ist wichtig zu erwähnen, dass Nin die kleinste Kathedrale der Welt hat, die berühmte Saline – und die Salzblume, ein Museum und eine bekannte Fischzucht. Außerdem gibt es in Nin eine Grundschule, eine Ambulanz, eine Apotheke, einen Kindergarten, ein Einkaufszentrum und andere Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
